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标题: 身家1300亿地产富豪因病去世，年仅50岁！ [打印本页]

作者: 天涯过客 时间: 2021-5-21 08:59
标题: 身家1300亿地产富豪因病去世，年仅50岁！
他创建4000亿帝国，曾说：“干背后的苦活累活”
太突然了，房产中介龙头贝壳创始人左晖因病辞世。
5月20日下午，贝壳发布讣告，贝壳创始人、董事长左晖因疾病意外恶化于2021年5月20日去世，年仅50岁。
左晖生于1971年，由他带领打造的贝壳找房是中国存量房市场最大的玩家，于2020年8月在美国上市。
尽管上市较晚，贝壳的商业模式却备受资本市场认可，2020年实现扭亏为盈，目前市值达595亿美元（约3831亿人民币），远超国内地产龙头万科A的市值（3133亿人民币）。据贝壳提供的数据显示，截至2020年12月底，左晖的个人财富约为1300亿元。
受左晖去世的消息影响，贝壳美股盘前跌超12%。截至北京时间5月20日晚间23点，贝壳跌幅缩窄，报49.21美元，跌2.09%。
贝壳创始人突然辞世
5月20日下午，微信公众号“贝壳找房订阅号”发布讣告，贝壳创始人、董事长左晖因病去世。公开资料显示，左晖年仅50岁。
讣告称，今天万分难过，贝壳创始人、董事长左晖因病离开了我们。贝壳失去了一位奠定我们事业和使命的创始者，居住产业失去了一位始终在探索和创新的引领者。从链家到贝壳，极其有幸和左晖一起共事，一起奋斗拼搏，一起推动行业进步的我们，失去了一位亲密的伙伴和智慧的师长。左晖曾经讲过：我们这个时代企业经营者的宿命，就是要去干烟花背后的真正提升基础服务品质的苦活、累活。左晖的精神永远激励我们，坚持做难而正确的事！
公开资料显示，左晖，1971年1月生，硕士学历，现任链家董事长、中国房地产估价师与房地产经纪人学会副会长、北京市房地产中介行业协会副会长、全联房地产商会副会长。2001年创办链家。　
官网显示，上线于2018年的贝壳找房由链家网升级而来，是以技术驱动的品质居住服务平台，聚合和赋能全行业的优质服务者，打造开放的品质居住服务生态，致力于为三亿家庭提供包括二手房、新房、租赁、装修和社区服务等全方位居住服务。　
左晖身家1300亿元
左晖一生都奋斗与房地产中介领域，其创办的链家网和贝壳几乎家喻户晓。
根据资料，贝壳找房是一个房屋租赁交易信息服务平台，平台上拥有大量房源信息，覆盖各省市二手房、新房、出租房信息，数据实时更新，平台还为用户提供VR看房服务，让用户身临其境观看房屋构造，除此之外还为业主提供估价、线上委托及资产管理服务。
贝壳于2020年8月13日在纽交所正式挂牌上市，股票代码为“BEKE”，成为中国居住服务平台第一股。
2020年贝壳业绩实现大幅增长，并一举结束多年的亏损状态。2020年营业收入705亿元，同比增长53.2%；净利润达27.78亿元，首次实现美国通用会计准则（USGAAP）下全年盈利；经调整后净利润达57.20亿元，同比大增245.4%。
5月20日，贝壳找房披露一季报显示，第一季度净营收为207亿元（约合32亿美元），与去年同期的71亿元相比增长190.7%；净利润为10.59亿元（约合1.62亿美元），相比之下去年同期的净亏损为12.31亿元。
值得一提的是，据贝壳方面透露，截至2020年12月底，左晖的个人财富合理区间约为1300亿元人民币。根据sec公开的文件，左晖的占股比例不超过30%，按照2020年12月底来算，约为1000亿元人民币。除贝壳外，其他资产最为显著的是自如，去年公开媒体的报道信息是公司整体估值约66亿美元，按照汇率6.46来计算，该公司整体估值约为426亿人民币，目前并非左晖百分之百个人持有。
截至目前，贝壳市值582.7亿美元（约3749亿人民币），比国内多家龙头房企的市值还高。
此前，恒大打造了旗下全民经纪平台房车宝，亦对标贝壳上市目标和发展模式，希望重组后的房车宝包含房车宝全民经纪平台、房车宝平台、房车宝SaaS管理平台三个平台，业务涵盖一二手房车交易，以及家装家居、汽车用户服务，是一个房产、汽车线上线下交易服务平台。
贝壳暂未做好人事安排
作为贝壳灵魂级人物，左晖的去世，对于贝壳而言亦是突发事件，该公司的相关人事安排暂未做好。
贝壳在公告中表示，公司董事会将对公司治理及相关事宜作出适当安排，并在两周内适时发布公告。
贝壳还在公告中高度认可和赞扬了左晖是一位有远见的领导，将贝壳塑造为行业领先的平台，推动了住宅交易和服务行业的变革。贝壳表示，左晖的去世令公司董事和员工深感悲痛，向他的家人表示最深切的哀悼。
贝壳首席执行官兼执行董事彭永东表示：“我们对左先生的去世感到非常悲痛，并向左先生的家人致以最深切的慰问。”左先生是我们富有远见的创始人和领导者，是中国房地产交易和服务行业的领军人物。在过去的20年里，他为贝壳、链家和行业做出了不可估量的贡献。我们将以坚定的信念，继续执行我们的战略和增长计划，追求“卓越的服务，快乐的生活”的使命，继续为行业创造价值。我们对客户、员工、股东和商业伙伴的承诺一如既往，即使困难重重，我们将继续做正确的事情。
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作者: 天涯过客 时间: 2021-5-21 09:02
当我们满心欢喜地迎接“520”时，一个爆炸性的新闻却让人惊掉下巴：贝壳创始人、董事长左晖走了。他才刚刚50岁。
回想4年前，左晖在接受中新经纬客户端专访时说：“2001年时我30岁，如果让我重新选，我肯定不干这个。”但这20年，他干的很好，而且成为行业的颠覆者。
不夸张地说，这个男人改变了整个房产经纪行业的生态环境，让房屋交易变得更加方便、更加安全；他让中介变得更有尊严，而不是依赖“坑蒙拐骗”去生活；他还留下了一个行业巨无霸，继续影响着很多人的居住生活。
在“520”慵懒的下午，初夏的微风把人吹得昏昏欲睡。“左晖去世了？”一句话让整间办公室炸了锅，“啊，怎么会”“怎么可能”……
有媒体率先发出短消息：左晖因病去世。与此同时，在贝壳找房组建的媒体群里，已经有记者将相关消息扔了进去，并发了一个疑问的表情试图求证。接着，10余个记者相继发问：“？？”“真的假的？”“什么情况？”“真的吗？”……
贝壳找房的人一片沉寂，没有作答。
但是，关于左晖去世的报道越来越多，这时，微信公众号“贝壳找房订阅号”被翻找出来，它刚刚推送的文章用灰底白字写了两个大大的字：讣告。
证实了！左晖真的走了！
贝壳找房的人告诉中新经纬客户端，他们也是刚知道，具体情况也不清楚。“他那边还是比较希望低调平静一些，所以说的不多。”
其实，左晖身体不好，外界早就知道，只是如此突然离去，让人难以接受。另一家头部房产经纪公司的员工说：“我很崇拜他的。加上他本身是陕西人，真的太震惊了。”
左晖的低调也是众所周知，除了贝壳上市前接受了不少媒体采访外，这大半年已很少在公众场合露面。低调也体现在对敏感的财富排行榜的修正上。一周前发布的2021新财富500富人榜中，左晖跻身中国富豪榜前十，并问鼎地产新首富。但5月17日，新财富称，他们接到反馈，重新查证了左晖在贝壳的持股比例，认为其并非行业新首富，为此予以更正。
左晖去世，众人纷纷怀念。贝壳找房副总裁、北京交易平台总经理伊凯说：“老左是行业领袖，是伟大的企业家，是贝壳、链家的精神领袖，是我们的导师、兄长。”
21世纪不动产中国区总裁兼CEO卢航发文说，“老左一生勤奋进取，与其说是为自己，不如说是为团队、为行业辛劳一生。老友一路走好……
贝壳找房发布的讣告中，引用了左晖曾说过的一句话：我们这个时代企业经营者的宿命，就是要去干烟花背后的真正提升基础服务品质的苦活、累活。
过去多年，左晖做的就是房产经纪行业“难而正确”的事。
中国住房市场化的道路始自1998年，房地产中介行业也从此孕育。那时的房产中介行业还是一片草莽，在北京租房的左晖也被“黑中介”骗了几次。据他描述，买房时，光看房就花了一个月，从报纸上、电线杆上找信息，联系业主看房、谈价格，最后办理房源交割的手续更麻烦，花了半年多都没有搞定。
他回忆说：“我被中介骗了很多次，因此当我自己开始做中介的时候，正能量很足。”2000年8月，北京链家房地产展览展示中心成立，并与《北京晚报》合作，首次创建“房地产个人购房房展会”。令左晖没有预料到的是，展会当天场面火爆，让他看到了市场的巨大潜力。2001年，链家的第一家门店落址甜水园。
在二手房交易市场刚起步时，“吃差价”几乎是所有房地产经纪机构赖以生存的方式，但交易的不透明，让买卖双方都十分痛恨。链家用了3年的时间先做到了“安身立命”，并在这中间完成了第一次重大业务转折--不吃差价。2004年，链家明确提出“透明交易、签三方约、不吃差价”的阳光作业模式，坚持买卖双方共同到场，与经纪公司三方签约，杜绝了被赚取差价的可能。
左晖要铲除的下一个行业顽疾就是“假房源”。自2008年起，链家开始投入重金建设楼盘字典。最初，数据采集依靠经纪人走街串巷，拿着本和笔手工记录，后来，链家雇佣兼职人员、带着GPS定位仪去摸排房源。10余年后，花费数亿元建立起来的楼盘字典，成为了全国最大的楼盘数据库，这让左晖有了敢喊出“真房源”的勇气。
链家的“真房源”行动，给行业带来改变，许多线下品牌像我爱我家、21世纪等品牌也都纷纷加强对房源真实性的把控，经纪行业信息的真实性得到提高。
如果链家的故事只走到这里，那左晖就只是一个“中介头子”。接下来的一步，他就是要带领行业深度触网，打造出行业的交易平台。
早在2014年，彼时还是链家高管的彭永东就拉了一批人搞了一个新项目，注册的域名叫“贝壳”。虽然项目一度被搁置，但在链家内部，线上线下一体发展早已形成共识。如今回想，道理也很简单：相比于链家自营模式早晚都会出现的天花板，平台模式的想象空间更大。
但是，当时的平台型公司并非没有，如58同城、安居客、房天下等。左晖的创新之路在哪？在于楼盘字典和ACN（Agent Cooperate Network）模式。当时楼盘字典，已经录入全国几百座城市的数亿套房源，这成为平台化的一大利器。而ACN则是要颠覆传统的房屋交易模式。
此前的房屋交易，都是经纪人的单兵作战，经纪人与经纪人之间、门店与门店之间存在着很强的竞争性，“抢单”“跳单”等情况比较常见，交易效率低下。ACN是在遵守房源信息充分共享等规则前提下，经纪人以不同的角色共同参与一笔交易，成交后按照各个角色的分佣比例进行收益共享。
ACN的本质是打破现有的信息孤岛，将房源和客源有效打通，盘活所有的资源进行更加有效的匹配，当信息的隔板被打开，在合作网络的促发下，商机线索会大幅增长。
如今的故事，大家都已经很熟悉，这就是2018年4月正式推出的贝壳找房。2年后，贝壳便赴美上市，发展速度飞快。
2020年财报显示，贝壳实现营业收入705亿元人民币，同比增长53.2%；全年净利润达人民币27.78亿元，首次实现美国会计准则下的全年盈利；成立两年来，贝壳GTV增长至3.0倍，收入增长至2.5倍，调整后净利润增长至43.7倍。
历经20余年的洗礼，房产经纪行业已经发生巨大的蜕变，但仍没达到老左的终极目标。他说：“我们首先的要求就是不要提供差的服务，再继续探求更优质的空间。我心里的基本品质就是60分。因为在今天这个行业中，很多企业都只能达到10分、20分。只要你能够达到用户的基本需要，就可以达到60分，那就可以完全跟你的竞争者区分开来了。而今天，我们的消费者值得更好的服务，我们这代人有责任将这件事推到一个新台阶。”
今年4月23日，是贝壳成立的三周年，这一天，左晖在朋友圈转发了贝壳找房微信公众号发布的《相信价值观的力量、相信相信的力量！--写在贝壳三周年》文章。他在文章里写道：“我们会看到的是，行业依旧存在很大的改善空间、消费者的居住服务体验并不美好。如果行业整体不去发生一些改变的话，那么没有哪个品牌可以独善其身。在这个背景下，我们这群人的使命发生了变化，从‘怎么让自己变得更好’逐步到‘怎么样让行业变得更好’，我们更希望能够彻底改变消费者对行业的看法。”
这也是左晖最后的一条朋友圈。
《相信价值观的力量、相信相信的力量！--写在贝壳三周年》的文章里，包含了两篇署名文章，第一篇文章的署名是左晖，第二篇是S，也就是贝壳联合创始人、CEO彭永东。
彭永东曾任职于IBM战略咨询部，2010年加入链家，担任过链家网CEO，并亲自参与成立贝壳找房。在20日发布的《别老左》的公开信中，彭永东称：“我们极其有幸和老左一起开创事业，一起奋斗拼搏，一起改变行业”。
不过，在职业经理人中，彭永东加入的时间并不算长。执行董事单一刚属于公司元老，资历更久。另外，2019年1月，原大中华北区COO徐万刚开始出任贝壳找房COO，统筹贝壳城市运营管理。
贝壳当日公告称，公司董事会将对公司治理和相关事宜作出适当安排，并在两周内适时公布。
作为贝壳的灵魂人物，左晖的突然离世，无疑给公司未来的发展蒙上阴影，贝壳是否还能继续领跑行业、继任者能否稳住大局，都是外界极为关心的话题。20日，贝壳股价在盘前下跌10%，当前股价相比于2020年11月的最高点79.4美元/股，已经下跌不少，总市值约600亿美元
。
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作者: 天涯过客 时间: 2021-5-21 09:10
凌晨，贝壳 CEO 彭永东在朋友圈中，再次更新了几张左晖的素描照，“别老左”三个字，透露着他对老友的思念。
时间拉回至 9 个月前，在 2020 年贝壳找房上市仪式上，左晖直言道，“有我们和没有我们，是否能为行业和消费者的居住带来改变，这个很关键。”相比于上市，他向媒体说，自己更在意的是贝壳找房能不能让行业效率提高，让消费者满意，让经纪人职业化。
只不过如今，这个过程无法再由左晖亲自来带领。昨天下午，贝壳找房发布公告称，公司创始人兼董事长左晖因疾病意外恶化去世。知情人士称，左晖多年前被诊断出癌症，治疗后一度有所好转，但后来病情又有恶化。
至于他给贝壳找房定下的三个目标，只能由接棒者来一步步替他实现。
截止北京时间 5 月 21 日凌晨，贝壳收跌 0.82% 至 49.85 美元，市值超 590.27 亿美元（约合人民币 3800 亿元）。从北漂到中介老大左晖是陕西人，1992 年，21 岁的他从北京化工大学计算机系毕业，开始了北漂生活。
他先是被分配到北京郊区一家工厂上班，没多久就在在中关村找了一家软件公司做客服，负责消费者的投诉电话；后来又找了一份销售工作，一干就是三年；还一度与大学同学共同出资创业，做财产保险代理。
而真正迎来人生转折点是 2001 年创办链家，当时正值房地产行业迎来发展转折期。1998 年政府宣布全面停止福利分房，集团购买退出市场，个人消费成为了主体。在房产交易之中，中介就成为十分关键的角色。
左晖曾在公开场合的分享中说，自己买房时就被骗过。因此推动房产经纪行业的公开透明、服务水平提升也成为他的夙愿。
在链家的发展中，他推出了一系列推动二手房交易的措施。比如 2003 年第一个推出“二手房交易资金托管业务”，创建京城二手房交易新规则，提升了经纪行业信誉与品牌；2005 年成立“交易中心”，在全行业倡议“不吃差价”；2011 年开展“真房源行动”。
与此同时，2015 开始，链家在全国多个城市以不同方式合并了伊诚地产、德佑地产、易家、中联地产、北京高策、盛世管家、大兴业、孚瑞不动产、满堂红、好旺角、元盛房产等共计 11 家房地产中介企业。
虽然已经成为房产中介老大，但链家并未停下步伐。
2018 年，左晖在链家的基础上成立了贝壳找房。不同于链家的自营模式，贝壳找房的定位是平台，链家与其它中介一样，成为贝壳找房平台上的中介品牌之一。贝壳显然比链家的野心更大，要统一房产交易的江湖规则。
2020 年 8 月，贝壳找房在纽交所正式挂牌上市，成为中国居住服务平台第一股。左晖在改变房产交易行业的同时，也赢得了财富的增长。在 2021 年 4 月公布的福布斯全球富豪榜中，左晖以 155 亿美元财富位列榜单第 128 名。“做难而正确的事”房产经纪是个极为复杂的行业，假房源、高中介费等问题频频被消费者吐槽。从链家到贝壳，左晖提到的最多的关键词就是“做难而正确的事”。
他在贝壳上市仪式的采访中坦言，整个房产经纪产业的体验非常不好，产业的效率也很低。虽然很多相关企业得到了快速成长，但产业的体验和效率并没有得到同步提升。“这条路我们坚持了十几年，刚开始比较难，坚持之后，消费者就会有很好的反馈。”左晖说。
不过即使是已经上市的贝壳，他也认为只是做到了及格的水平，算刚刚活下来，而贝壳模式距离跑通还有很远。
相比于一般的房产中介，贝壳找房面向消费者主打“真房源”的概念，而面向房产中介品牌推出了 ACN 经纪人合作网络。ACN 是在房源信息共享的前提下，同品牌或跨品牌经纪人以不同角色参与到一笔交易，成交后按角色的分佣比例进行佣金分成。
在左晖看来，贝壳模式跑通有三个标志：一是行业效率得到提高。门店年 GMV 达 5000 万是温饱线，年 GMV 1 亿以上为中产线。贝壳的目标是 2020 年平台上能有 1 万间门店达到中产线，2025 年 90% 以上店面越过温饱线；二是消费者的回馈，目前房产经纪行业 NPS 值还是负数，链家在 20%-30% 左右，贝壳的目标是把行业的 NPS 也提高到 20%-30% 的水平；三是服务者的职业化，经纪人的平均从业时间只有 6-7 个月，而贝壳的目标是提高到 30 个月。
“如果没有达到这三个目标，即使贝壳的经营数据做的很好，我也不会觉得贝壳的目标实现了。”左晖说。
在今年 3 月的 2020 年财报电话会议上，贝壳找房 CEO 彭永东表示，2020 年贝壳改变经纪行业的历程已经度过了初期阶段。他透露，2020 年平台总连接门店数量超过 4.69 万家，同比增长约 25.1%。其中超 30% 的门店跨越了 5000 万元 GTV / 年的温饱线，而这个比例 2019 年只有 19%。贝壳未来依旧光明此次左晖因病去世后，他一手创办的贝壳找房接下来的发展方向，成为十分重要的问题。
从目前的情况来看，现任贝壳找房 CEO 彭永东是左晖的多年老部将。他 2010 年加入链家并担任副总经理，2014 年起担任链家网 CEO；2018 年贝壳找房成立后，他便一直担任 CEO 一职，与左晖一直是老搭档。
根据贝壳找房 IPO 时提交的招股书显示，IPO 前，贝壳找房董事长左晖持股 28.9%，持有 46.8% 投票权；腾讯持股 12.3%，为第二大股东；软银持股 10.2%，高瓴资本持股为 5.3%。
左晖去世之后，其在贝壳找房的持股以及投票权如何处理，以及谁来继任董事长，还是未知数。贝壳找房公司表示，董事会将就公司治理和相关事宜做出适当安排，并在两周内适时发布公告。
5 月 20 日，贝壳找房也刚刚公布了 2021 年第一季度的业绩。
财报显示，贝壳 2021 年第一季度营业收入达 207 亿元，同比增长 190.7%；净利润为 10.59 亿元，调整后净利润为 15.02 亿元。收入和盈利都保持了快速增长的态势。
目前，贝壳找房的收入以二手房、新房，以及金融、装修等新兴业务为主。二手房和新房可以视作第一赛道，装修、金融等新兴服务则是第二赛道。彭永东曾说，最理想的状态是，贝壳最终实现第一赛道与第二赛道的收入各占 50%。
对于未来的贝壳来说，一是能否实现公司治理的稳定交接，继续沿着左晖为贝壳找房制定的路线前行；二是能否在众多竞争者中保持自己的节奏，构筑护城河。
在竞争对手层面，贝壳找房成立后曾面临着 58 同城主导的“反贝壳联盟”的阻击。日前，58 同城旗下的安居客提交了招股书，开启了赴港上市之路。招股书显示，此次分拆上市的业务包括提供新房及二手房在线营销服务的安居客和 58 房产，新房交易服务平台爱房，为经纪品牌及经纪人提供定制化 SaaS 解决方案的巧房。而这与贝壳找房的业务结构明显对标。
除了 58 同城之外，也有越来越多的互联网企业入局线上房产交易平台，比如京东，阿里等。
在失去了精神领袖之后，贝壳找房需要重整旗鼓。
贝壳找房 CEO 彭永东在一篇《别老左》的悼念文章中最后写道，“老左的精神永远激励我们，矢志不渝的坚持长期主义，团结一心为新居住产业发展做难而正确的事。”
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作者: 天涯过客 时间: 2021-5-21 09:11
随着一封讣告的发出，贝壳找房的股价一度深跌超过 10%。没有谁的离去能够对贝壳的影响如此之大，除了左晖。
昨日，贝壳找房官方公告称，公司创始人兼董事会主席左晖先生因病情意外恶化于 2021 年 5 月 20 日逝世。从 2001 年创立链家开始到突然离世，左晖混迹房地产圈整整二十载。
在这二十年中，从以链家为代表的房地产中介，到以自如为代表的长租公寓，从以贝壳找房为代表的房产交易平台，再到以德佑为代表的房产经纪加盟品牌，曾被称为“北京最大的中介头子”的左晖，将商业触角蔓延至房产交易的方方面面，极大地影响着大多数“以房为家”的国人的生活。
拥有贝壳超 80% 投票权的他，也让这家市值 4000 亿元的公司，走向变得不明朗起来。做“难而正确”的事左晖于 1971 年 1 月出生，是陕西渭南人，本科就读于北京化工大学。毕业后，他的第一份工作是在软件科技公司做销售。
3 年后，左晖和另外两个朋友各拿出 5 万元启动资金，开始在财产保险行业打拼，在这里的 3 年，左晖赚取了人生的第一桶金。在他三十而立的 2001 年，北京甜水园，第一个链家门店诞生。
从“不吃差价”到“坚持做真房源”再到组建 ACN 网络和强调 VR、AI 技术在房产领域的落地，对于房地产行业来说，左晖的很多观点和做法是颠覆性的，这些也都被他称作是“难而正确的事”。
2004 年，左晖给链家制定“不吃差价”的规矩。早期国内的房产中介行业鱼龙混杂、不讲规则，链家成立之初也曾“吃差价”，但经历过几次矛盾爆发后，让左晖发觉“吃差价”这一行业逻辑有问题。“大家做生意不仅仅是为了赚钱，还有自己的身心愉悦，我就觉得这种事情是错误的。明明可以你站直了赚钱，为什么非要去坑蒙拐骗的呢？”
2011 年，左晖再次提出坚持做“真房源”。但“真房源”策略也真的将自家房源暴露给了其他竞争品牌，之后的三个月，链家流量急剧下降。那个时候，整个团队里都弥漫着动摇的声音，但左晖连用了两个“非常坚定”形容自己当时的心态。他说虽然团队中有反对声音，他更坚信团队一定会达成共识。
三个月后，链家网的流量迅速恢复，链家内部开始真正统一思想，“我们怎么逼经纪人、强迫经纪人都没有用，他尝到真房源的甜头之后，就会保持正确的做法”。
2018 年，在中介们都在担心客户被别人抢走时，贝壳却在提倡中介间的合作。
贝壳找房仿照西方做法，提出了 ACN 合作网络。其核心在于把整个服务链条细化，然后根据经纪人在各个环节的贡献率进行分佣，从而使分佣机制趋于均等化。在一单交易中，有“房源录入人”、“房源维护人”、“委托备件人”、“房源钥匙人”、“房源实勘人”、“客源转介绍”和“客源成交人”等角色，合作网络中的经纪人可以通过任一个环节的贡献最终获得收益。
和“不吃差价”、“真房源”被提出时一样，中介们对于 ACN 网络也同样持怀疑态度。事实再一次证明左晖的判断是正确的，截止到上季度末，贝壳平台上的跨店合作比例提升至 76%。
除此之外，在左晖的支持下，贝壳找房也是目前在房产领域发展数字化最为领先的企业之一。旗下如视 VR 从公司自用逐步开放给外界，贝壳也是行业内首推 AI 讲房、AI 装修功能的平台。
左晖一直将提升经纪人的收入和尊严当作一项目标。在中介“大裤衩拖鞋”的时代，要求必须旗下经纪人正式着装。就在 4 月 23 日，贝壳刚刚迎来三周年生日。当天，左晖发布的最后一封公开信，依旧在强调了“服务者的尊严”问题。
左晖在信中说，服务者如果自身得不到尊重的话，也很难去尊重消费者。贝壳的使命是“有尊严的服务者，更美好的居住”，希望可以通过贝壳为店长和优秀的经纪人提供更好的帮助，让他们为消费者提供高效、有品质、平等服务的同时，也能够有不错的收入。
这一愿望也让链家成为行业内费率最高的中介之一。对于中介费率，左晖曾表示，中国大陆的中介费普遍费率大概在 2.5% 左右，在全世界看来，也不算高。“美国中介费是 6%，日本为 6%，中国台湾为 5%，南非为 8%，中国香港虽然 2% 的中介费，但是还有 1% 的预支的费用。这个行业如果想有一些高素养的人去服务的话，大概需要经纪人收入是城市人收入的 1.2 倍。”
在颠覆性机制下发展起来的“链家系”，获得了众多投资人的追捧，左晖也拥有了很多资本上的“朋友”。在这其中，除了有融创、万科这样的房地产开发企业，也有腾讯、百度等互联网公司。
融创中国的孙宏斌在谈及投资链家的逻辑时曾说道：“投链家我们谈了一年，因为链家不是想投就投，是投不进去。”有接近贝壳找房的消息人士曾向搜狐科技透露，即使是阿里巴巴，也曾面临着“想投投不进来，想合作没有路径”的情况。
早在 2017 年，就有媒体报道称，链家的股东在当时就已经达到 32 个，二级股东更是高达 129 个，股东间持股交错复杂，除了腾讯、百度外，今日头条张一鸣，美团王兴甚至 58 同城的姚劲波都是间接持股者，“链家股东已集齐半个科技圈”的说法甚嚣尘上。从“相爱”到“相杀”左晖曾是个“北漂”。他曾自述中表示：“1992 年大学毕业，2004 年买了第一套房子，中间这 12 年，我一直在租房，换了 10 个房子，也曾经被骗过。”被骗的经历让他常对外讲，进入房产经纪领域是“使命所至”。
2005 年，“老对手”姚劲波在北太平庄找房地产中介租房，结果不仅房子没租到，反倒被骗了 1200 块中介费。为了解决这个问题，同年，姚劲波创办的分类信息网站 58 同城上线。
21 世纪的第一个十年，是 58 同城的黄金时期，尤其是在房产交易领域，几乎招揽了所有的房产中介公司的入驻：链家、我爱我家、麦田等都是他的客户，每个月都要上交一笔“不菲”的端口费，以获取线上流量。
不过，到了 2014 年，姚劲波在接受媒体专访时对中介行业放出狠话：“我要做一个平台，让中介没有活路。”时隔不到 24 小时，姚劲波随即发千余字微博，改口称“要打击的是黑中介，而不是正规经纪行业。”同年，搜房网上涨端口费，被中介集体“封杀”，导致股价大跌。
房产中介与线上平台开始从“相爱”变成“相杀”，这段时间，也正是网传左晖开始不幸罹患肺癌的时候。
2018 年 2 月，58 旗下 58 同城、赶集网、安居客的一次性上涨端口费 30-50%，遭到中介公司的集体抵制。与线上平台的多次冲突让链家加快了发展线上业务的进程。两个月后，贝壳找房正式上线。
左晖与姚劲波的关系，也从合作伙伴变成了竞争对手。
2018 年 6 月，58 集团举办了一场“全行业真房源誓师大会”。“真房源”，就是左晖曾对链家提出的标准。这场大会上，除了链家外，几乎所有主流中介公司都参与出席。对链家“既当裁判员，又当运动员”的集体质疑公开化。姚劲波直言：“有些公司希望这个行业的所有公司都落魄下去，自己是唯一活着的人，这是不对的。”
当天，北京下了场大雨，左晖发了条朋友圈：“此时的北京，乌云密布。有会解天象的吗？”在这条朋友圈下，姚劲波回复：“相由心生啊，我看的是阳光明媚。”左晖则表示：“老兄慧眼，乌云中的确有阳光！不知为何下午突然打了一会儿雷，应该是又有人赌咒发誓了。”
半年后，双方的战争从创始人的“口水战”升级到了对簿公堂。
2019 年初，在贝壳找房成立一周年之际，58 同城旗下安居客将其告上法庭，指责对方盗用房屋图片，索赔 9000 万元。随后贝壳反诉，索赔 1 亿元。不过，这场诉讼戏码在后来不了了之。
2020 年 8 月，贝壳找房在美股上市，与 58 碰面。但双方在美股只是“擦肩而过”。一个月后，58 同城就正式宣布以每股普通股 27.5 美元、作价 87 亿美元进行私有化，这也是继 2015 年奇虎 360 私有化后最大宗的中概股私有化退市。
一个退市私有化，一个上市 IPO，将双方的命运推向了一个戏剧化的高潮。
今年 4 月，姚劲波再次挑起战火。他表示："房产交易有更明目张胆的二选一包装成自愿，呼吁国家反垄断罚款贝壳 40 亿（4% 标准）。58 安居客作为挑战面进入新房交易，希望良性竞争让行业更公平。" 对此，贝壳高管在三季度财报电话会表示：“公司今年的市场份额为 12～13%（未达到垄断地位），未来还有很大的增长空间，对于征求意见稿我们觉得无需过多担心。”
如今，随着左晖的离世，双方“你来我往”的争端可能只能体现在公司业绩上了。
4 月 8 日，安居客启动赴港上市。招股书显示，安居客于 2018 年、2019 年及 2020 年收入分别为 62 亿元、76 亿元及 80 亿元，净利润分别为 19.1 亿元、23.1 亿元及 19.5 亿元。同期，贝壳找房的收入分别为 286 亿元、460 亿元、705 亿元，净利润为 - 4.3 亿、-21.8 亿及 27.8 亿元。
相比之下，安居客收入较低，但始终盈利，不过盈利有下降趋势；贝壳找房的收入较高，但刚刚扭亏为盈。
从流量角度来看，贝壳找房并不占优势。根据极光大数据，截止到今年 3 月，二者在渗透率和用户时长上也存在差距。渗透率上，安居客 4.25% 对比贝壳找房的 2.93%，月均 DAU 上，安居客的 451.7 万对比贝壳找房的 347.8 万。
与此同时，左晖的“朋友”也越来越多。曾经与 58 结盟的部分中介公司也相继倒戈。截至 2021 年 3 月 31 日，连接经纪门店近 4.9 万家，非链家连接门店贡献房源占比达 83%，贝壳上连接的经纪人超过 52.8 万。
当然，除了安居客外，阿里开始逐步重视天猫好房运营，安居客重新赴港上市融资，也给线上房产经纪平台的格局带来变数。谁来控制贝壳？左晖的突然离世，让贝壳找房这一市值 600 亿美元的上市公司，未来走向变得微妙起来。
根据贝壳找房最新发布的年报，截至 2021 年 2 月 28 日，本公司董事长左辉先生实益持有 1378907019 股普通股（包括 493605739 股 A 类普通股和 885301280 股 B 类普通股），代表贝壳找房已发行和流通普通股总投票权的 81.1%。
年报中强调：“左先生有相当大的影响力。这种所有权集中可能会阻碍、延迟或阻止本公司控制权的变更，这可能会剥夺本公司其他股东在出售本公司股份时获得溢价的机会，并可能降低本公司美国存托股的价格。这种集中控制将限制您影响公司事务的能力，并可能阻止其他人进行任何潜在的合并、收购或其他控制权变更交易，而 A 类普通股和美国存托股的持有人可能认为这些交易是有益的。”
随着左晖的离世，贝壳面临着控制权不明朗的风险。是“链家系”多名高管之一，还是左晖的家人，抑或是其他人将成为贝壳掌舵人，尚不明确。
目前的高管中，贝壳找房 CEO 彭永东持有的贝壳找房股份最多：收益权 3.1%，投票权为 1%。有贝壳找房内部人士曾对搜狐科技表示：“大 S（Stanley，彭永东英文名）是一个能对老左的战略理解到位，并准确、完美执行的人。”
链家元老单一刚（链家创始人之一，链家执行董事）也持有贝壳找房 1.3% 的收益权和 0.4% 的投票权。单一刚曾任北京自如信息科技有限公司法定代表人、董事长，也是自如的创始人之一。
外部投资人股东中，腾讯持股比例最高，收益权为 11.6%，投票权为 3.6%；其次是软银旗下 SVF II Holdings Subco (DE) LLC，收益权为 7.7%，投票权为 2.2%；高瓴资本为第三大投资人股东，收益权为 5%，拥有 1.5% 的投票权。
左晖走后，谁来控制贝壳，这个人又是否能坚持做“难而正确的事”，成为了他留下的最大问号。
时光回溯到 2020 年 8 月 13 日的晚上，北京瑰丽酒店，贝壳美股 IPO 上市现场，左晖嘴角带着笑意，在敲钟仪式前致辞。
“希望所有贝壳的小伙伴们永远记住产业的艰难，永远记住我们是如何走过来的，我们是如何做难而正确的事情，创造了一个一个价值才走到今天的。也要永远地相信自己，虽然我们每个人都很渺小，但如果我们在一起的话，能够创造巨大的价值，可动山林。”
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作者: 天涯过客 时间: 2021-5-21 15:35
贝壳集团于5月20日下午发布消息，公司创始人兼董事长左晖因“疾病意外恶化”逝世，公司会在2周内就公司治理等事宜适时发布公告。
左晖是贝壳集团的灵魂人物，也是公司上市主体贝壳找房（NYSE：BEKE）的第一大股东，截至今年2月底，左晖持股38.8%
左晖生于1971年1月，离世时年仅50岁。生前创立了链家地产、贝壳找房、自如等多家业内领先公司。2020年8月，贝壳找房登陆纽交所，截至发稿，公司市值595亿美元，是世界上最大的上市房产交易平台。
做好产品的信念、长期主义的定力、对技术的信仰、资本加持，是链家/贝壳成功的四要素，这与左晖的性格息息相关。
左晖生前还担任北京市房地产中介行业协会副会长、中国房地产估价师与房地产经纪人学会副会长等职务。
贝壳发布左晖去世消息后，《财经》记者第一时间联系了多名贝壳员工。
“天塌了，信仰没了。”一位贝壳一线经纪人如此描述她的第一反应。至于对公司的影响，她说，“公司太庞大了，涉及到的东西不是我能体会的。”
一位贝壳中层员工对噩耗感到震惊，说此前并不了解他的病情。他认为左晖离去对整个贝壳集团最大的损失是“精神领袖没了”，但对业务不会产生大的冲击，因为左晖已经淡出一线很久，几个核心业务都有人挂帅，运转良好。贝壳是彭永东、链家是王拥群、自如是熊林。
一位贝壳高层员工说，公司一切运转正常，“大家都在深切地追思老左，回味他的力量和精神。”
“很多LP（有限合伙人）打电话问我们情况，老大以为是假新闻，和我们确认了好几遍。”一家贝壳的主要投资机构的工作人员透露，确认之后，该投资人感到震惊。
“现在来看，彭永东这几年深度参与公司业务，成长迅速，也可能是老左在培养接班人。”这位工作人员对《财经》记者说。
彭永东是贝壳集团执行董事、CEO，2010年自IBM加入贝壳集团的前身链家。
另据多位知情人士透露，贝壳的主要投资人一直了解左晖的病情，并将其视为贝壳最大的投资风险。但此后几年，左晖病情稳定，投资人以为能够治愈。没想到，贝壳找房上市不满十个月，左晖就突然离世。
有消息说，左晖9年前罹患肺癌。但该消息未得到贝壳官方证实。
贝壳在招股书的风险提示章节中写道：“公司的业务依赖于董事、高管团队的付出。如果有人因辞职、意外事故、健康状况或家庭等原因无法继续工作，公司业务和前景可能受到重大影响。”不过此条提示并未具体提及左晖。
受左晖去世消息影响，贝壳股价盘前一度跌超10%，截至发稿，跌幅收窄至9.09%。
左晖生前曾多次接受《财经》记者专访，他最大的心愿，是把房地产经纪行业从一个“不骗人就没法做”的行业，改造成一个“有尊严的行业”，从收入，社会形象，到职业成就感。
“他已经为此做了很多，也改变了很多，但房产经纪人群体还未彻底赢得社会尊重。”上述贝壳中层员工说。
重写行业规则
贝壳上市后，股价最高点达79.4美元/股，市值940亿美元，约为6000亿元人民币，几乎相当于中国头部房地产公司碧桂园、万科、恒大市值之和。
万科董事长郁亮曾经私下评价贝壳找房，“给了行业很大启发，一个卖房子的公司，做到如此市值，是技术+平台的力量。”
左晖是计算机专业出身，毕业后做过软件公司销售，成立过保险代理公司。1998年，中国房地产行业开始走向市场化。2001年底，左晖创办链家，主要从事二手房交易中介服务。
过去二十年间，房地产交易行业逐步走向专业化和规范化，在这一过程中，链家曾多次扮演第一个吃螃蟹的人。
贝壳找房源于此前左晖创办的线下垂直房产交易平台链家，是18年链家和2年贝壳的结合体。
与传统找房中介平台不同，贝壳通过基于链家体系内部的ACN（Agent Cooperation Network，经纪人合作网络）、楼盘字典和线上化交易流程，基本解决了房产交易环节虚假房源、经纪人利益分配不均等行业顽疾。
几十年来，中国房地产中介行业一片混乱，那时候地产经纪人普遍没有尊严，因为不得不骗人。
新手和老手的差别就是老手底线更低，骗人时面不改色，但心里知道，因此眼神躲闪，不敢直视客户。消费者（买房卖房人）则让中介的无底线折磨得怨声载道，对所有经纪公司都失去信心。恶性循环之下，经纪行业离职率极高，平均从业时间6个月，且劣币驱逐良币。
为了赚钱不用靠骗人，链家在2008年开始人工逐盘记录，建立楼盘字典，即房源数据库的建设，精准定义每一套房子的门牌号、户型图、配套设施等信息。2011年，针对市场信息不透明、不对称，虚假房源多的市场痛点，链家在业内成功首推“真房源”行动。
楼盘字典为链家的数字化、线上化之路打下基础。2018年，链家升级为开放平台贝壳找房，上百家品牌陆续接入。以前链家内部的ACN协作机制是服务内部经纪人，贝壳平台建立后，这种标准和合作机制向所有加入贝壳联盟的品牌商开放。
ACN的核心逻辑是拆流程、分利益。以前中介服务行业，房源就是利益，每个拿到房源的经纪人都自己捂着，偷偷找买家，就算公司互联网化要求经纪人挂网，为了防止别人撬单，大部分经纪人也会想尽办法私下成交。
这极大影响了体系内的资源共享、营销效率和客户体验。每个经纪人只能卖自己圈内的房源，一旦客户要看别的房子，就得更换经纪人，甚至，更换平台。
为了优化资源配置，链家制定了ACN规则，把房源交易的各个环节拆分，每个环节对应房源录入人、钥匙的持有人、房子的带看人、客源成交人等，每个角色都会根据不同的贡献在ACN的制度下得到相应的利益分成。
在贝壳找房时代，ACN制度经过了几轮迭代，但初衷都是基于高效的服务用户和经纪人体系。
截至2020年12月31日，贝壳找房全年GTV人民币3.5万亿元，同比上涨64.5%，创下历史新高。贝壳平台连接的经纪人超过49万，同比增长37.9%；连接的经纪门店数超过4.69万家，同比增长25.1%。线上、线下两张网的持续扩展，叠加ACN的网络效应和人店模式的平台效应，驱动各业务板块快速跃升。
身后的挑战者
贝壳的迅速成长侵蚀了行业内大部分玩家的市场份额。三年来，伴随贝壳崛起，行业矛盾和竞争不断激化。为了防止贝壳一家独大，安居客、我爱我家等中介线上、线下平台，曾组织过多次“反贝壳联盟”，而行业规模也在合纵连横之中迅速成长。
灼识投资咨询（CIC）预测，到2024年，中国住房市场总交易规模（GTV，新房+二手房+租赁）将达30.7万亿元，经纪服务渗透率将由47.1%提高到62.2%，这意味着一二手房交易中介服务的市场规模将扩大至19.1万亿元。与此同时，房屋装修、房产金融等房产相关服务将从2019年的7.9万亿元增长至约15万亿元。两者合计，市场规模将超过30万亿元。
市场红利之下，贝壳面临更大的竞争压力。
4月28日，易居（中国）企业控股有限公司（02048.HK）发布公告，宣布收购阿里巴巴集团（NYSE：BABA/09988.HK）所持有的天猫好房公司85%股份，交易完成后，阿里成为易居第二大股东。
易居2020财报显示，其房地产代理服务及房地产经纪网络服务GTV为5134亿元，约是贝壳的14%。从易居的主页来看，其商业模式与贝壳完全一致，并有阿里的技术支持。
易居曾表示，收购后，将主导天猫好房的发展，阿里则以技术支持易居做房地产数字化营销和交易平台。
4月8日，58同城子公司安居客在港交所递交招股书，此后，姚劲波在朋友圈中指责贝壳在房产交易中存在垄断行为，让用户二选一，并声称，“58安居客今年作为挑战者全面进入新房交易领域”。
贝壳找房2020年年报显示，公司主营业务主要为二手房交易和新房交易，占比分别为43.37%、53.83%，新房业务已经代替二手房成为主要业绩增涨点。
虽然安居客的体量和交易额还有差距，但安居客的第二大股东也是腾讯。安居客招股书显示，姚劲波合计持股约58.8%，腾讯持股14.1%。腾讯在贝壳的持股为11.6%。
除了易居、安居客，字节跳动全资控股的房产信息综合平台幸福里也把目标对准了贝壳。从原来的九九房、掌上租房、懂房帝、优优好房，到现在的幸福里，字节跳动利用流量优势分羹房地产市场的企图昭然。
幸福里此前对标安居客，但今年以来幸福里流量大涨，已经把目标调整为对标贝壳。
贝壳研究院的一位分析师曾表示，贝壳也密切关注业内头部几家的玩法与布局。阿里有技术、今日头条有流量，都是进入房产中介交易平台的优势。但贝壳的护城河宽阔，对手籍资本、技术、流量的合力，短期内也无法跨跃。
左晖的信念
华兴资本创始人包凡曾说过，对住房互联网化改造是是每一个投资人都梦寐以求的赛道，也是一条又缓又长的雪道，更多的需要的是长期主义信念。
一位参与了贝壳创立整个过程的高管认为，从链家到贝壳，左晖做对了两件事：100%的战略坚守、精细到0.01颗粒度的细节把握。
贝壳的模式可以模仿，但其创始团队近二十年积累下来的，如何制定规则，保证ACN公平、高效运转，以及不断试错，服务用户和中介平台的基因和方法论却不易快速复制。
左晖在招股书中致投资人的信中说，“中国很多行业都有三件事情同时发生：行业非常复杂且基础很差，效率极低；从业者和消费者体验都很不好；行业有着巨大的市场规模和增长速度。三件同时发生的事情会使得所有从业者都面对短期大机会的大诱惑，因为不对效率和体验做任何改善也能获得可观的增长。
但这种增长会在整体经济由短缺变为过剩、由数量关切变为质量关切后结束，此时那些坚守长期主义的幸存者就会成为市场主导者。
我们这个组织的独特性在于坚定地选择长期利益，选择做‘正确’的事情而不是快速成功的事情，我们对走捷径有天然的反感，做难而正确的事，是我们理解并相信的成功之道。我们经历过一次次艰难的‘无产出期’，之后迎来长期增长和消费者的正反馈，从而更坚定了这种信念。”
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作者: 预知未来的我 时间: 2021-5-21 15:40
标题: 回复沙发天涯过客
天堂和地狱就是一夜之间。你说有那么多的钱没有了生命又能如何。
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作者: 随便看看 时间: 2021-5-21 20:51
，不认识。
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作者: 天涯过客 时间: 2021-5-21 21:28
原标题：“中介之王”左晖身后，光环与争议留与世人评说
链家及贝壳创始人、房产经纪领军人物左晖突然去世，令人不胜唏嘘。其身后的庞大资产，以及万亿级的地产交易平台该何去何从？
2021福布斯全球富豪榜显示，左晖财富为155亿美元，合人民币约1000亿元，排名第128位；2021新财富500富人榜测算，左晖身家约1180亿元。
而在2020年胡润百富榜上，该年度因贝壳找房（BEKE.US）美股上市，左晖的财富增长近5倍，达到1050亿元。当时胡润表示：“很难想象，中国市值最大的房地产企业现在是一家房地产服务企业，即目前市值突破4000亿的贝壳，而不是传统房地产企业恒大或碧桂园（02007.HK）。左晖在房地产行业财富排第六名，超过了融创的孙宏斌。”
截至5月21日凌晨美股收盘，贝壳找房股价为49.89美元，其市值为590.74亿美元，折合人民币接近4000亿元，超过万科A（000002.SZ）、碧桂园、龙湖集团（00960.HK）等大型房企，仍然为中国市值最大的房地产企业。
左晖离世，众多老对手表示怀念
左晖猝然离世，对整个行业的影响都是震撼性。
左晖身上有很多光环，他本人也享有巨大声誉。他是中国房地产经纪领域公认的领军人物，其创建的链家和贝壳，已是中国最大的经纪公司和最大的居住服务平台企业，还推动了整个中介行业服务标准的提高。其贡献被业内广泛认可，他本人也被称作“中介之王”。
从早期的不吃差价、真房源，再到后来的资金监管、线上化等，左晖的不少举措都引领、推动了整个行业的进步。但链家和贝壳也长期面临同行的争议，甚至被攻击。
不过，“理工男”出身左晖很少主动回应这些争议。他其实不擅言辞，给外界的印象低调、沉默，但做事情非常专注。
左晖的猝然离世，引发了行业情绪的爆发，房地产及经纪行业的朋友圈中充斥了对他的哀悼之声。他曾经的老对手，我爱我家集团董事长谢勇、21世纪中国不动产董事长卢航等业界大佬，均在朋友圈表示悼念。
谢勇用“值得被尊敬与铭记”来形容左晖；卢航则说，老左一生勤奋进取，与其说是为自己，不如说是为团队、为行业辛劳一生……
21世纪不动产还在官微发声：“我们向左晖先生对行业做出的贡献深深地致敬，向他的离世表示沉痛的哀悼。”
易居企业集团首席执行官丁祖昱表示，左晖先生的离世是房产经纪行业的重大损失。
知名地产分析师严跃进告诉红星资本局，左晖是一位值得尊敬和学习的地产人。链家和贝壳都务实低调，没有所谓的大战略和新概念，就是勤勤恳恳做事，专心实现业务扩张，在批评声中咬牙坚持，最终赢得了行业的尊敬。现在各种浮躁的企业很多，链家及贝壳坚持“做难而正确的事”，非常难得。
贝壳找房的一位管理层告诉红星资本局，从昨天到现在心情都十分难受，“老左很有个人魅力，我从心里充满了敬意甚至是崇拜。虽然他的身体状况不佳，但仍然没想到这么突然，公司很多人并没有心理准备。”
其实有关左晖身体状况不佳的传言早已有之长期，左晖身边的人也发现，他这两年身形消瘦了许多。但上述人士也表示，除了公司核心高管，知道左晖病情的并不多，左晖曾经赴美治疗，后来回国边休养边工作。最近几年贝壳的重要活动被安排在海南三亚，也是因为左晖长期在三亚疗养，当地的气候更适合其身体恢复。
贝壳接班人将适时公告
左晖生命进入倒计时的最后两年，也是贝壳找房发展的关键年份，身患重症的左晖其实根本闲下来。2020年贝壳找房在美股市，左晖也不得不频繁出现在各种公众场合。
直到今年4月3日，左晖仍然出现在央视播出的《遇见大咖》节目中，这也是他最后一次出现在公众视野。红星资本局重看节目发现，在接受节目主持人访谈时，左晖虽然身材消瘦，气色欠佳，但依然侃侃而谈，思维十分敏捷，表面上似乎看不出有太大问题。
而在5月10日，左晖的老家陕西召开了秦商大会，作为陕西首富的左晖获得了“十大杰出秦商”荣誉。不过从现场的报道和图片来看，左晖本人并未现身。十天之后，左晖猝然离世。
左晖离世之后，关于贝壳接班人的问题也迅速提上日程。贝壳投资者关系部公开回应称，董事会将就公司治理及相关事宜作出适当安排，并于两周内适时公告。
贝壳董事长的人选将由董事会讨论决定，目前贝壳CEO彭永东也被外界视为是最可能的人选。
彭永东并非链家创业元老，而是一位职业经理人，他早年曾在IBM任战略与变革高级咨询顾问，为中国电信、中国移动等公司提供过战略咨询服务。
左晖和彭永东相识于2009年，次年链家与IBM全球咨询服务缔结战略合作伙伴，耗资5000万进行链家服务体系再造工程。当左晖面临“链家要不要互联网化”的选择时，彭永东给出的答案是：“必须做！”因此备受左晖赏识。
2010年彭永东正式加入链家，并出任副总经理。很快彭永东就成为左晖的得力干将，并于2014年起担任链家网CEO，2018年出任贝壳找房CEO。他还和左晖一起推动了贝壳找房的发展与上市。
彭永东主舵后，贝壳的业绩继续增长。2021年第一季度，贝壳营收达人民币207亿元，同比增长190.7%；净利润为10.59亿元，调整后净利润为15.02亿元，已经连续4个季度为正。而在左晖生病期间，彭永东已经成为贝壳事实上的“灵魂人物”。
在5月20日左晖离世当天，彭永东发布内部信《别老左》说：“我们极其有幸和老左一起开创事业，一起奋斗拼搏，一起改变行业。老左的精神永远激励我们，矢志不渝的坚持长期主义，团结一心为新居住产业发展做难而正确的事。”
除了贝壳CEO彭永东外，贝壳的决策层还包括链家首席运营官王拥群、贝壳首席运营官徐万钢、链家创业元老单一刚等人，这些人都有成为接班人选的可能。
一生饱受各方争议
眼下在一些网络社交平台，怀念左晖的文章、讲述左晖的故事为数不少。红星资本局也在采访中也获得左晖的几个小故事，觉得有点意思。
一个是左晖特别喜欢足球，是北京国安队的忠实粉丝，他早年第一次创业也与足球有关。他和两个大学好友相约看足球比赛，那天北京国安大胜，他们看得热血沸腾，一时“头脑发热”，决定实现大学时代的“豪言”：25岁要出来创业，由此真的开始了创业之路。他在2010年的年终总结里，说自己踢了不到20场球，但进球两个，超额完成目标！他还喜欢把链家及贝壳形容成一个球场，“希望在这里踢球的人越来越多，规矩越来越好。”
第二个小故事是左晖早些年喜欢对链家门店进行明察暗访，链家在北京有几家门店曾经多次被左晖“抓现行”。有一回一家门店的客户正在谈事情，客户小孩把水打翻了，新来的员工还没来得及收拾，店外突然进来一个人说，受不了，赶紧收拾干净！那人只管说完就走了，新员工却懵了，说这人谁啊，神经病啊？过了好久有老员工才反应过来，说哎呀这人有点脸熟，然后翻开公司的画册一看，果然是左晖。不过后来公司越来越大，事情越来越多，他慢慢也很少出现在这种场合了。
而在一些公开场合亮相时，因为左晖在行业中的地位以及个人气质，让他拥有了不少粉丝。他出席活动时少不了有同行或粉丝争相与其合影，而他往往平易近人，十分配合，基本上来者不拒。
眼下在网络社交平台，如何看待链家及贝壳创始人左晖去世？也成了热门话题。
红星资本局发现留言下面充斥了各自声音，除了表示哀悼、惋惜、人生无常之外，也有各种指责、质疑、甚至谩骂的声音。事实上，作为行业颠覆者，左晖无论在行业内，还是在行业外，长期以来他都饱受争议。
在行业之内，竞争对手指责他为了垄断“不讲武德”，多来年不停开战。58同城、安居客、搜房网、我爱我家、中原地产等，都曾经与贝壳找房交锋，甚至被群起而攻之。
今年4月10日，58同城创始人CEO姚劲波在微博举报同行贝壳找房也存在“二选一”垄断问题，并呼吁对其施行40亿元的罚款。
姚劲波还贴出两张图片，显示贝壳找房对部分房源实施强制性独家代理，从而作为其涉嫌垄断的证据。贝壳找房一时成为外界关注的焦点。对此，贝壳找房回应称：自创立起，贝壳坚持依法经营，完善合规体系，以科技驱动行业良性发展。
不久贝壳找房平台被证实在配合监管部门自检自查，但是否会被认定构成垄断行为，仍有待调查。
而在行业之外，许多消费者纷纷吐槽链家费率太高、服务不好等各种糟心事。比如，链家中介费比其他中介贵很多，物有所值么？还有人说，链家是楼市上行期推高房价和租金的幕后“黑手”之一。此外，还有吐槽随意扣押客户押金、隐瞒房屋真实情况、扣押客户押金等。
尽管左晖饱受各方争议，但一个确定的事实是，房地产经纪行业失去了一位真正的领军人物。
左晖在生前的最后一条朋友圈说：“你还记得你当初许下的梦想吗？”斯人已逝，留下倾注毕生心血的链家与贝壳，是非功过，自有后人评说。
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作者: 天涯过客 时间: 2021-5-22 08:55
原标题：贝壳创始人左晖离世，胡润：他的精神激励着我们
据“胡润百富”微信公众号21日消息，5月20日下午，贝壳找房发布公告，公司创始人兼董事长左晖先生因疾病意外恶化于2021年5月20日去世。
胡润百富董事长兼首席调研官表示：“令我印象深刻的是，左晖借助链家十余年的市场铺垫，贝壳找房仅用了3年的时间发力，估值便达到五千亿，位列胡润世界五百强企业第一百七十名、胡润中国五百强企业第十三名，其成功速度全球历史上独一无二的。
胡润还表示：“左晖出生于1971年，今年才50岁。他在短时间内成功的创造了一个世界五百强企业，是许多创业者的目标和榜样，他的离世对中国企业家界的影响非常大。从1999年至今一共有仅5位企业家正值壮年却离我们而去，这在胡润百富榜中是一个比较少见的现象。”
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