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标题: 来聊一聊房价的问题 [打印本页]

作者: 老冯 时间: 2020-5-18 23:15
标题: 来聊一聊房价的问题
受这次新罐肺炎的影响不知道全国的房价有没有下跌尤其是湖北武汉这边的房价大家进来聊一聊
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作者: 海风轻轻吹 时间: 2020-5-19 01:33
标题: 回楼主老冯
国家不允许下跌，上涨可以。
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作者: 永燃之火 时间: 2020-5-19 02:06
标题: 回楼主老冯
楼主你好，我上次给你算了一下那个房价的公式，在你上一篇发的帖子里你可以去看看，综合看来，现在的房价是没有跌下去的，还处于一个高位，可以这么说，说不定，过了那么一段时间它会降下去，因为习近平说房子是拿来住的，不是拿来炒的，所以政府不会轻易把很多钱放到房地产市场。
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作者: 温岭盲人天才01 时间: 2020-5-19 05:19
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作者: 思迈尔 时间: 2020-5-19 06:10
也在关注武汉的房价，据身边从事二手房的朋友说，略有下降，不少房主的压力很大，昨天商业部的官方的发言说外贸棉铃前所未有的压力，这是官方的承认，工厂，餐饮，酒店，旅游等服务行业更是惨不忍睹。等等看吧。差一点疫情钱就出手了。不同地段的情况不同。
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作者: 思迈尔 时间: 2020-5-19 06:13
现在是骑虎难下了房价不下来，社会成本高居不下，百姓购买力下降，外贸已经那个样子了，内需要是提不起来可就真的没戏了，各地就靠投资拉动了，各种基础设施在大干快上。身边的不少到打工的还呆在家里。
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作者: 温岭盲人天才01 时间: 2020-5-19 06:22
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作者: 思迈尔 时间: 2020-5-19 07:39
5月18日，新华社受权发布《中共中央国务院关于新时代加快完善社会主义市场经济体制的意见》。《意见》对住房领域提及了三项内容：一是稳妥推进房地产税立法；二是加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度；三是改革住房公积金制度。
对于房地产税而言，近年来一直备受关注。《意见》提及，加快建立现代财税制度，稳妥推进房地产税立法。
2018年政府工作报告中提到，“健全地方税体系，稳妥推进房地产税立法。”
在建立健全统一开放的要素市场方面，《意见》提到，加快建设城乡统一的建设用地市场，建立同权同价、流转顺畅、收益共享的农村集体经营性建设用地入市制度。探索农村宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”，深化农村宅基地改革试点。深化户籍制度改革，放开放宽除个别超大城市外的城市落户限制，探索实行城市群内户口通迁、居住证互认制度。
此外，《意见》提到，推进要素价格市场化改革。健全主要由市场决定价格的机制，最大限度减少政府对价格形成的不当干预。完善城镇建设用地价格形成机制和存量土地盘活利用政策，推动实施城镇低效用地再开发，在符合国土空间规划前提下，推动土地复合开发利用、用途合理转换。
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作者: 思迈尔 时间: 2020-5-19 07:42
标题: 回复8楼思迈尔
最后的一句话说到了由市场决定价格的大家怎么看，收房产税是不是由卖房子收税不乐观了，开始向住房子的要钱了。看来很有必要等一等了。
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作者: 思迈尔 时间: 2020-5-19 07:44
标题: 回复9楼思迈尔
貌似用来住的提法改成了由市场决定了，国家想不让下跌难度很大。
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作者: kttell 时间: 2020-5-19 08:13
商铺价格已经跌下来了，河南漯河某县城已经跌破每平米6千的售价。有条件的可以收购一些店铺，买房基本和存钱是一样的

作者: blue京漂 时间: 2020-5-19 08:19
我觉得投资没必要如果是自己住和上学等目的完全可以入手，国家说调控可没说让降价，降价的话政府受不了，其实这些年我们每个地区当地政府主要经济来源就是这个卖地，房价贵主要是地价贵，其实我觉得任大炮还是说的挺有道理的，只是不让他说话了
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作者: 白开水。 时间: 2020-5-19 08:21
标题: 回12楼blue京漂
这个家伙前段时间不是进去了吗？
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作者: 飞翔在梦想乡 时间: 2020-5-19 09:15
标题: 回楼主老冯
放心好了，政府不会让房价下跌的。它有一个容忍限度。目前的政策是稳住房价在一个极小空间内涨落。等待通货膨胀慢慢的使房价相对下跌。

作者: 伍淑林 时间: 2020-5-19 09:16
标题: 回楼主老冯
跌不了，国家是不准房价下跌的，牵扯了太多东西。
gdp受得了吗？

除非世界大动荡？
到时候房价就是个豆腐价，说不定乡下的房子会受人关注一点？

看看这两年的国际关系到底是个怎样吧？
总之，投资现在肯定是不适合的，
一切房价再涨的新闻都是国家的炒作。

不稳定的时候，谁敢投资定居？
恐怕那个钱都不知道放在哪个银行比较安全的想法的人更多？

最好还是先祈祷世界没有大动荡再说吧？

作者: 苗王 时间: 2020-5-19 10:37
大跌是不可能的，小幅度的降价今年有一些地方降了。疫情照成经济萧条，所以导致了有价无市的状态，开发商卖不出房，他们卖不出房，就没有回笼资金，所以导致了广州恒大打折卖房的局面。那么今年广州的房价跌三道六千不等
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作者: 永燃之火 时间: 2020-5-19 10:39
如果感觉在自己价格的接受范围内，还是可以入手的，因为广州那边的高档点的小区普遍都是3万多，4万一平的都有。
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作者: 温岭盲人天才01 时间: 2020-5-19 10:41
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作者: 温岭盲人天才01 时间: 2020-5-19 10:43
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作者: 永燃之火 时间: 2020-5-19 11:08
标题: 回19楼温岭盲人天才01
白云区那边可以，广州其他地方的话房价太高。
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作者: 苗王 时间: 2020-5-19 11:11
标题: 回17楼永燃之火
广州个区的房价差距很大，有几千道十万不等，从化区一万左右；花都区、南沙区、增城区两万左右；白云区、番禺区三万左右；黄浦区、绿挖区四万左右；海珠区、越秀区五万左右；天河区六万左右。但，有个别地块更贵，也有个别小区更便宜
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作者: 菜鸟小子 时间: 2020-5-19 12:11
农村有地，十来万住别墅
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