咨询一下大家买房的问题

雪嫣 · 发表于 2021-4-20 10:10:47

楼主雪嫣说：
请问大家买的都是期房还是现房啊？我们这边现房和二手房都不多，大部分都是没建好的期房，去售楼处听他说是挺好的，但是感觉心里没底，不能去感受感受，小区的环境和房子里的情况。怕买了之后交的房子和他说的不一样。大家都是怎么弄的呢？还有大家有没有听说过还原房呢，我们这边有好多还原房，价格比较便宜，但是，乱七八糟的，有的人说没有房产证，有的说有，但是不能过户。
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浮华若梦 · 发表于 2021-4-20 10:14:25

沙发浮华若梦说：
当年我买的期房。

变形金刚 · 发表于 2021-4-20 10:21:33

板凳变形金刚说：
不管是期房还是现房都可以，开发商很重要，一定要找大的开发商。还迁房建议别买。
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雪嫣 · 发表于 2021-4-20 10:47:19

地板雪嫣说：回沙发浮华若梦
你买的期房是等了多长时间才交房的呢？我们这边最快的也要一年。两三年的比较多。
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雪嫣 · 发表于 2021-4-20 10:49:27

5楼雪嫣说：回板凳变形金刚
哦，是的。你知道哪些开发商比较好吗？请推荐下。谢谢啦。我以前也没关注，最近才想买。所以好多东西都不懂。
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彩云之南 · 发表于 2021-4-20 11:17:02

6楼彩云之南说：回复5楼雪嫣
恒大，碧桂园，万科，三大地产
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侠客 · 发表于 2021-4-20 12:05:12

7楼侠客说：回复楼主雪嫣
我两套都是期房，可是现在后悔了，不是应为说的跟现实的不一样，交房的到是跟样板房差不多，可是很多配套都跟不上，销售成洛的配套也不知道猴年马月才能兑现，现在我到觉得想买房，买二手房还实在，如果一定要买一手的那就选市中心吧，
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大开杀戒 · 发表于 2021-4-20 14:25:21

8楼大开杀戒说：回复5楼雪嫣
听你这说法你那应该没有品牌开发商，我的新房二手房期房都买过，实实在在的说能买县房最好，不能就买二手房，期房和打着便宜为幌子的最好别买
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大开杀戒 · 发表于 2021-4-20 14:29:35

9楼大开杀戒说：回复7楼侠客
我们看不到，赚钱很不容易，换房也不平凡，最好还是买看得见，摸得着的，你这运气算好的至少如期住进去了，我们这里有个人大代表开发的房子，实际上他根本就是个少数民族做刺绣的，就因为被联合国请去做了一次非物质文化遗产的演讲，本地就给了他很多莫名其妙的政策，结果现在一直烂尾，痛苦的是他没有死也没有否定收了业主的钱，但是资金链断了，所以哪怕现在就是缴个首付如果房子烂尾了也够我们受的，所以奉劝大家不要奔着名头或者某某人开发的，还是要根据实际情况来
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浮华若梦 · 发表于 2021-4-20 15:34:47

10楼浮华若梦说：回地板雪嫣
两年多。

读过几年书 · 发表于 2021-4-20 15:56:25

11楼读过几年书说：
不管怎么说买房就跟买东西一样选择大品牌就行
现在一般不都是要求房子要封顶的才能预售吗期房也没什么呀
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雪嫣 · 发表于 2021-4-20 16:01:53

12楼雪嫣说：回6楼彩云之南
好的，谢谢你啊
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雪嫣 · 发表于 2021-4-20 16:07:14

13楼雪嫣说：回7楼侠客
是的，我想买的是新城区，那里现在很荒凉，好多正在建设中的小区。周边所有的配套都不完善，据说都在建设中。所以看不见摸不着的感觉心里没底。
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雪嫣 · 发表于 2021-4-20 16:09:00

14楼雪嫣说：回8楼大开杀戒
嗯，应该没有，因为是小城市。回头打听下看看
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雪嫣 · 发表于 2021-4-20 16:13:38

15楼雪嫣说：回9楼大开杀戒
是的，也担心这个。
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雪嫣 · 发表于 2021-4-20 16:16:20

16楼雪嫣说：回11楼读过几年书
我听说我们这是建设了50%，就可以预售了。大品牌的应该比较有保障，但是同时价格应该也会高很多哈。
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雪嫣 · 发表于 2021-4-20 16:17:13

17楼雪嫣说：回10楼浮华若梦
哦哦
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文星 · 发表于 2021-4-20 18:04:34

18楼文星说：回楼主雪嫣

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月亮河 · 发表于 2021-4-20 18:39:45

19楼月亮河说：
我劝楼主千万不要买预售房，不要以为预售房就比现房便宜。我有一个亲戚，他一两年前买的预售房，当时的房价还是上升的趋势。结果一两年后房子交付了还算可以，可是他入住以后发现周围有好多空置房。结果。其他买现房的新入住的价钱都比他的便宜。
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推拿店用品艾绒 · 发表于 2021-4-20 18:50:00

20楼推拿店用品艾绒说：回5楼雪嫣
这要看你们当地呀？有的地方是有那种全国出名的大开发商的，有的没有，在说全国出名的那些大开发商，也只是在大城市好点，到了小城市照样乱搞。
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