关于买房子不懂的事情向大家了解

老北

楼主 老北说：
我这边的中介给我的报价房贷利率年化5.15%，人家都说太高了，不知道你们那边房贷利率是多少呀，查了一下政策，说首套房利率是在基准利率可以下浮30%，基准利率，我们这边是4.9，不知道大家的房贷利率分别是多少呀，多出来聊聊，让我有个参考
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计算机

20楼 计算机说：


如果你是半盲能写字什么的还好些
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计算机

19楼 计算机说：
我的是5.47,四大行不贷给我，兴业贷的高一些，中介报给你利率了，但是银行还不一定能给你批下来呢
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老北

18楼 老北说：
那只能去当地几家银行相互打听一下，估计差价也不会太多
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侠客

17楼 侠客说：回复楼主老北
这个没法讨论，这个是当地的规定，又不能讨价还价，
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苗王

16楼 苗王说：
我们是2013年的，当时是7.2。好像每年的汇率都不太一样。上面也有一些朋友说了。你只能参考当地的银行来做比较。
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金泉

15楼 金泉说：
回楼主 老北
再说了，这个也没有办法参考别人，你只能参考你们当地的几家银行，你去问一下最重要的是人也能贷款给我们，这是最重要的利息，稍微高一点点低一点点的都没有太大的问题。
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金泉

14楼 金泉说：
回楼主 老北
你们那边还是可以的，我觉得不高，我们这边首套房是在5.3左右，二套房，在5.6左右，各银行不一样，差距不是很大。我的2016年的房子转换了，以后现在是4.015没转换之前是4.1652套房，去年买的5.88转化，今年是5.68。
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读过几年书

13楼 读过几年书说：
现在利率都是LP2浮动利率。。意思就是说每年的利率都不一样   没记错的话 去年 LP2应该是4.65 意思就是说今年按照4.65来还 如果今年继续下降或者上涨了 明年就是另外一个利率 至于首套房的政策 你可以多打听打听 然后再去
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暗中保护你

12楼 暗中保护你说：回 楼主老北说
4.9只是之前的一个基准利率，根据贷款年限不同而发生变化。通常的银行房贷利率都是在这个基础上上浮一定比例进行加点的。很少有下调的了，现在的房贷都是处于收紧状态，因此更加不可能下调，尤其今年以来，基准利率从4.9又下调到了4.75，但上浮是肯定的。央行也看不到有通过房贷刺激房产消费的苗头了，尤其更加看到房产价格仍然可能存在反弹机会，你这个5.15算是够便宜的了，我去年的房贷是5.733，今年由于调整了LPR定价基准转换为浮动，原来的4.9变成了4.75，银行在这个LPR的基础上保持上浮17%是维持不变的。现在由于LPR从4.9变成4.75，因此上浮的加点也跟随降低，到现在变成了5.583，所以我感觉你这个利息算够便宜的了！
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雪嫣

11楼 雪嫣说：
顶
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为你停留

10楼 为你停留说：回复9楼推拿店用品艾绒
具体少还了多少利息我没细算，因为等额本金刚开始利息还的比较多每个月减少一点利息，我还了大概3年半就全部还清了
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推拿店用品艾绒

9楼 推拿店用品艾绒说：回8楼为你停留
那利息少还了多少？
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为你停留

8楼 为你停留说：回复楼主老北
我2016年买的房贷利率是4.9，和你现在的5.1差不多的，我当时选的等额本金，不过我去年年底就还清了所有房贷
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推拿店用品艾绒

7楼 推拿店用品艾绒说：回沙发向上
你这贷款很久了吧？最近四五年应该都比这高。
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推拿店用品艾绒

6楼 推拿店用品艾绒说：
不高，毕竟基准利率4.9啊，你这比4.9低的多，就算他不低你也没办法呀。
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简单的快乐0917

5楼 简单的快乐0917说：回复板凳温岭盲人天才01
老大人家说的是放房贷利率， 房贷利率和普通贷款利率是有差距的哦。
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老北

地板 老北说：回沙发向上
你真便宜啊，包括买房子的税收以及利息方面，好像没有针对残疾人的优惠政策
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向上

沙发 向上说：
我 的是四点五的
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