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阿里司法拍卖了一套门面法院不交付给我怎么办

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发表于 2021-3-25 11:38:23 | 只看该作者 回帖奖励 |正序浏览 |阅读模式
楼主 冷冷的太阳说:
阿里司法拍卖了一套门面法院不交付给我怎么办,上个月25号看到淘宝网阿里司法拍卖我们县城有一个门面房比较适合我开按摩店,纠结了几个小时就找好多个亲戚朋友借款了30多万全款买下来了,然后法官不给我交付,理由是执行人起诉了法院说吧他的门面房卖便宜了不同意给我,说让我等几个月,我说我的钱是民间借贷的,能不能快一点交房,他们说不能,,要不然就等几个月,要不然就让我自己写放弃购买权利,然后他们吧钱退给我,还说这个还是看我是残疾人的情况,要不然还要给违约金,到处投诉都没有,比如12345等等,大家可以帮忙出出主意非常感谢!
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 楼主| 发表于 2021-5-13 12:18:19 | 只看该作者
56楼 冷冷的太阳说:
基本上可以投诉的地方我都去打电话了
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 楼主| 发表于 2021-5-13 12:17:41 | 只看该作者
55楼 冷冷的太阳说:
我找到报刊记者,然后给媒体联系,联系政法委书记,然后就给我了
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发表于 2021-5-13 09:07:41 | 只看该作者
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54楼 我来了说:回53楼冷冷的太阳
恭喜你,顺利拿到房子了,请问你是怎样拿到的?当中的过程你能说说吗?
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 楼主| 发表于 2021-5-13 08:04:35 | 只看该作者
53楼 冷冷的太阳说:
门面房已顺利拿到,感谢大家的意见。
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 楼主| 发表于 2021-3-26 14:33:08 | 只看该作者
52楼 冷冷的太阳说:
目前我那个门面还是空置状态,我昨天还进去看过了,内部人员给了一把钥匙给我,只是没有履行完最后的程序,我没敢去装修。基本上我每个星期都会去看一下。
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发表于 2021-3-26 09:17:28 | 只看该作者
51楼 洪涛说:
有些便宜不是我们普通小老百姓能占到的
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发表于 2021-3-26 01:46:20 来自手机 | 只看该作者
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50楼 红火炭说:回49#红火炭
他说他活不了多久,其实他们年龄也不算大。才60多岁。像我们都40多了。不知道等到何年马月。其实法院拍卖的东西。还是很多麻烦的。
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发表于 2021-3-26 01:41:39 来自手机 | 只看该作者
49楼 红火炭说:
我就在我们当地买了一个。现在麻烦了。也是法院拍卖的。当时看起来价格很便宜。我以为我拿到便宜货了。等到交房的时候。年轻人走了。老人在那里法院也没有强行管他们走。所以便宜的东西不能贪。当时我也去找他们聊过这些事情。人家那老人说。我们家收入都很低。按照现在的水平来看的话,他们主要是每个月年轻人的收入只能够利息。他们上了年纪了也住不了多久。而且我这个房子远不止这个价格。你就当做我租你的来住吧。反正我也活不了几个年头。人家是这么说的。你说怎么整人家又耍赖。现在啊,最怕的就是这些老赖了。他的房子都已经过户到我这里了。如果赶他们走。据他们所说,完全没有落脚之地。年轻人就无所谓啦。就那俩老太婆老头子。顺便帮他们家带带小孩。以前他们家过的也挺辉煌的。就是去银行做过桥那种。就因为他们过桥。对方做生意亏了。因为它过桥人要担责任。有一部分,没有能力给他们家卖了三套房。是法院拍卖的。那两套卖出去的是门面之前出租的。所以他们家也没有在那里住。唯一我拿了这一个。他们一家人都在那里生活的。就是因为当时不太了解,感觉那么便宜就匆匆忙忙就赶紧去搞了。所以就通过这些事情。就可以看出。拍卖的东西不好搞上面的条条框框太多了。不了解的话就吃亏。
本楼来自:点明生活伴侣
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 楼主| 发表于 2021-3-25 22:34:24 | 只看该作者
48楼 冷冷的太阳说:
我倒是找了我们这里的政法委书记。一个按摩的客人给我他的电话,我给他打了,然后把我这个案子从法官升级为厅长了,说下个星期给我答复之前说两个月的,现在只需要等半个月,看下个星期怎么说。是执行庭的庭长语音输入,我懒得去改字了。然后,如果不行我就只能让媒体介入了,有个报社的记者我联系上了,看看到时候怎么说,拿不回房子也要把钱尽快拿回来,不通过媒体介入前也没那么快到的。
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发表于 2021-3-25 21:22:45 | 只看该作者
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47楼 寂寞的秋天说:44楼银色宇宙
没用的,看上去人家就是按照程序也能把楼主拖死,就算是迫于舆论的压力、法院的人把楼主没办法,商铺入驻这个环节就存在很大风险,看看网上吧,这种案例不要太多,扯皮个几年能成功收房的就算是幸运的了,除非楼主觉得自己命好,歪腰就可以捡到钱。
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发表于 2021-3-25 21:13:48 | 只看该作者
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46楼 寂寞的秋天说:43楼银色宇宙
问题是楼主也说了,没时间和精力和那些人玩游戏呀,从楼主的表述中感觉楼主一无官方背景,二无社会团体撑腰,第三,法拍房产的钱还是向亲戚借的,拖不起呀,光靠社会舆论估计不顶多大个事儿,还是老老实实把本金尽快拿到手才是目前最优选择。
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发表于 2021-3-25 21:02:09 | 只看该作者
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45楼 寂寞的秋天说:36楼算天者
看看这些条款,可以玩套路的地方不要太多,人家就是按照法律的明文规定把这问题拖上个几年都不算是个事儿,问题是楼主拖得起吗?这还算能摆在台面上说的,就算是有一天法律上认可了你的购买行为,成功入驻就存在很大的风险,万一遇到不要脸的老赖,或者黑社会啥的,楼主做好了应对的准备了吗?个人觉得还是把本金尽快要回来更安全。具体的法拍房产的案例,知乎、天涯上面有很多,可以去看看,参考一下。
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发表于 2021-3-25 21:00:19 | 只看该作者
44楼 银色宇宙说:
另外联系媒体,像经常报道这类事件的或者网络大V,真报出去他连位子都坐不住
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发表于 2021-3-25 20:59:00 | 只看该作者
43楼 银色宇宙说:
很显然不能妥协,明显是小地方的房产,没拍到法院的心理价位觉得亏了,既然他拿出来拍了,说明处理权在法院,凭什么不给你?一级级告,告死他,反正你的钱又不是高利贷借来的,怕什么?谁敢把钱吞了?
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发表于 2021-3-25 20:43:50 | 只看该作者
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42楼 寂寞的秋天说:12楼卧龙残雪
法律援助对待房产纠纷这类问题原则上是不免费的。而且法律援助能出动的律师基本上都是底层律师。
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发表于 2021-3-25 20:25:16 | 只看该作者
41楼 竹林听雨说:


30楼 卧龙残雪
都是那些律师事务所的头头脑脑告诉我的。
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 楼主| 发表于 2021-3-25 18:28:11 | 只看该作者
40楼 冷冷的太阳说:
看看下个星期,有没有结果。在我们小县城,这个案子现在已经有法官升级为副庭长在处理了,因为我打电话给了我们这里的政法委书记,湖北下面的一个小县城。
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发表于 2021-3-25 18:25:17 | 只看该作者
39楼 算天者说:
这个跟你的情况差不多。不过人家已经过户成功了。就过户成功还有法院给找房子呢。
2013年4月从法院以拍卖价钱拍得一套60平米得阁楼,同年7月份我办完了所有手续。房产证,土地证,各种税。到了13年底突然有个人找到我说房子是他的。我说我是从法院拍卖的有事情去找法院。后法院几次找我说让我把房子退还并把我房屋所产生的费用退给我,我不同意,因为我和我妻子就那一套房子。今天法院有找我说给两条路,一让我退还房子的装修款三万多,事情就完事了。二是法院在下一个裁定要收回房子。\r\n  我希望有律师能帮助我,我想知道法院是否能下裁定强制把我房子收回。
答案1:
一般来说,法院不可以下裁定强制收回房屋。而且从你已经办理了房屋过户手续也可以看出,当时拍卖所根据的房产证、土地证并不是伪造的,还有即使房屋的真正的所有权人是你所说的13年年底来找你的人,你也可以根据善意取得的法律规定,取得这套房屋的所有权。
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发表于 2021-3-25 18:19:22 | 只看该作者
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38楼 桑瑞说:回复楼主冷冷的太阳
你说如果是别人不给你房子,你可以到法院起诉他,这法院不给你你可咋弄,要不你去上一级的市里的中级法院,或者是省里的高级法院,不行到北京找最高法院,
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