阿里司法拍卖了一套门面法院不交付给我怎么办

冷冷的太阳

21楼 冷冷的太阳说：
现在都不接电话了，没办法录音了
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俱往矣

22楼 俱往矣说：回复21楼冷冷的太阳
吃一堑长一智，盲人朋友再遇到此类问题一定要保存好经济纠纷和官员讲话的电话录音。
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黑煤面子

23楼 黑煤面子说：回20楼变形金刚
电话录的音就没问题，但最一定要保留录音的原媒体，剪辑的不行。
现场偷录的也有效，但必须是当场录音，不能采用偷偷放置窃听器等手段。

黑煤面子

24楼 黑煤面子说：回21楼冷冷的太阳
不接电话就代录音设备找上门，他们说得越糟糕对你越有利，但现在的目的决非如你所愿，能尽快把钱拿回来也算圆满。

冷冷的太阳

25楼 冷冷的太阳说：
现在去法院好麻烦。又要登记，又要搞安检，然后这个不在那个开会。
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竹林听雨

26楼 竹林听雨说：
回

12楼 卧龙残雪
不要动不动就找法律援助，法律援助没有用不带没有用。说不定把事情弄得更糟糕。法律援助的律师都是实习生。都是那些没有能力没有水平的律师。
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最浪漫的小雨

27楼 最浪漫的小雨说：
说实在的，有可能有人看上了这个门面。人家比你关系硬。只不过没理由跟你说。想了个其他理由让你退步呢。人家感觉你是残疾人，坐的没那么绝。如果普通人的话，有可能直接就说了。
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最浪漫的小雨

28楼 最浪漫的小雨说：
楼主有两条路可走。第一是按要求把钱拿回来。第二是找个当地厉害人物，或者当官的跟法院沟通。靠你自己或律师都不好使。因为这个不是法律能解决的问题。这个可操作性太大了。
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狂风

29楼 狂风说：
真的不行，只好先到市信访办走一趟把你这个遭遇反映一下看看怎么解决。
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卧龙残雪

30楼 卧龙残雪说：回26楼竹林听雨
我去，是吗，我没找过这玩意，只是听说。
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乐天

31楼 乐天说：
楼主啊你只能想法子把钱弄回来了
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冷冷的太阳

34楼 冷冷的太阳说：
首先说明的是这个房子是被法院查封的，有房房产证号。而且有评估公司做个评估是在阿里司法拍卖，肯定是合乎条件的。
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算天者

35楼 算天者说：
第一这件事所发生的地方在什么地方，不要小看这一点。不同的地方你能解决问题的可能性真的不一样。
比如一线城市发生这种事情的关注度和四川凉山发生同样事情关注度与处理问题的可能性你可以想象一下。
第二，只是从你所说的司法拍卖的情况下说，房主按照法律规定房主应该是对房屋拍卖结果没有任何指手画脚的权利了。
你可以想一下，你去拍卖一件收藏，结果有人出价了，你觉得低了不想卖了，哪可以，你是需要赔偿给出价方违约金的。
何况是司法拍卖的东西，司法拍卖的东西人家是已经冲入国库了。
如果对方想对房屋又指手画脚的权利，它的前提肯定是需要旅行法院之前判罚的义务，才有可能把房屋弄回来。
如果是个人觉得价格低了就上诉，哪这司法拍卖还有什么意义。
第三如果想解决这种问题，找当地官员是肯定没有用的，给你推荐两个路径，1是上级信访走访.2就是找记者，最好能找新华社记者，这个才最有用。
第四就是看你想要什么结果，要钱就早点让司法退钱，而且退钱是你找司法要违约金，如果要房哪也需要上访，所以从上面推测你除非自己愿意赔钱给当地政府吃哑巴亏。
不然不管想让它赔偿违约金还是给你房子，都是需要走信访程序。另外如果走访一定要聚集5人以上去上访。因为5人以上上访根据规定属于重大走访事项。上级处理问题的态度是不一样的。
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算天者

36楼 算天者说：
答案1：
不能反悔。
1、人民法院依法拍卖被执行人的房产，在拍卖日之前，被执行人向人民法院提交足额金钱清偿债务，拍卖停止；
2、其他情形下，被执行人无权阻止，拍卖后，也不存在被执行人反悔的问题，但被执行人本人也可以参加竞拍；
3、拍卖成功后，买受人逾期未支付价款或者承受人逾期未补交差价而使拍卖、抵债的目的难以实现的，人民法院可以重新拍卖。
4、重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担。
【链接】
扩展资料：
1、第二十二条被执行人在拍卖日之前向人民法院提交足额金钱清偿债务，要求停止拍卖的，人民法院应当准许，但被执行人应当负担因拍卖支出的必要费用。
2、第二十三条拍卖成交或者以流拍的财产抵债的，人民法院应当作出裁定，并于价款或者需要补交的差价全额交付后十日内，送达买受人或者承受人。
3、第二十四条拍卖成交后，买受人应当在拍卖公告确定的期限或者人民法院指定的期限内将价款交付到人民法院或者汇入人民法院指定的账户。
4、第二十五条拍卖成交或者以流拍的财产抵债后，买受人逾期未支付价款或者承受人逾期未补交差价而使拍卖、抵债的目的难以实现的，人民法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。
5、重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担。人民法院可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金有剩余的，应当退还原买受人；保证金数额不足的，可以责令原买受人补交；拒不补交的，强制执行。
6、第二十六条拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价，到场的申请执行人或者其他执行债权人不申请以该次拍卖所定的保留价抵债的，应当在六十日内再行拍卖。
7、第二十七条对于第二次拍卖仍流拍的动产，人民法院可以依照本规定第十九条的规定将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的，人民法院应当解除查封、扣押，并将该动产退还被执行人。
参考资料来源：
百度百科-最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定【链接】
答案2：
“一拍成功后”，房主将不能反悔。
法院拍卖，是一种执行措施，由法院强制执行。法院拍卖与一般意义上的拍卖是不同的，一般意义上的拍卖是权利人自愿委托拍卖机构进行的。法院拍卖是因为被执行人没有履行法院的执行决定，法院委托拍卖机构进行拍卖，对房屋财产进行变价处理，以实现执行决定。
【链接】
扩展资料：拍卖开始前，有下列情形之一的，人民法院应当撤回拍卖委托：
（一）据以执行的生效法律文书被撤销的；
（二）申请执行人及其他执行债权人撤回执行申请的；
（三）被执行人全部履行了法律文书确定的金钱债务的；
（四）当事人达成了执行和解协议，不需要拍卖财产的；
（五）案外人对拍卖财产提出确有理由的异议的；
（六）拍卖机构与竞买人恶意串通的；
（七）其他应当撤回拍卖委托的情形。
人民法院依法拍卖被执行人的房产，在拍卖日之前，被执行人向人民法院提交足额金钱清偿债务，拍卖停止；其他情形下，被执行人无权阻止，拍卖后，也不存在被执行人反悔的问题，但被执行人本人也可以参加竞拍。
拍卖成功后，买受人逾期未支付价款或者承受人逾期未补交差价而使拍卖、抵债的目的难以实现的，人民法院可以重新拍卖。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担。
参考资料：
最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定【链接】
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答案3：
人民法院依法拍卖被执行人的房产，在拍卖日之前，被执行人向人民法院提交足额金钱清偿债务，拍卖停止；其他情形下，被执行人无权阻止，拍卖后，也不存在被执行人反悔的问题，但被执行人本人也可以参加竞拍；拍卖成功后，买受人逾期未支付价款或者承受人逾期未补交差价而使拍卖、抵债的目的难以实现的，人民法院可以重新拍卖。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担。
法律依据：《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》1、第十五条第二款：申请执行人、被执行人可以参加竞买。
2、第二十二条　被执行‍人在拍卖日之前向人民法院提交足额金钱清偿债务，要求停止拍卖的，人民法院应当准许，但被执行人应当负担因拍卖支出的必要费用。
3、第三十条：人民法院裁定拍卖成交或者以流拍的财产抵债后，除有依法不能移交的情形外，应当于裁定送达后十五日内，将拍卖的财产移交买受人或者承受人。被执行人或者第三人占有拍卖财产应当移交而拒不移交的，强制执行。
4、第二十五条：拍卖成交或者以流拍的财产抵债后，买受人逾期未支付价款或者承受人逾期未补交差价而使拍卖、抵债的目的难以实现的，人民法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。
重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担。人民法院可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金有剩余的，应当退还原买受人；保证金数额不足的，可以责令原买受人补交；拒不补交的，强制执行。
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答案4：
“一拍成功后”，房主不能反悔。
法院拍卖，是一种执行措施，由法院强制执行。
法院拍卖与一般意义上的拍卖是不同的，一般意义上的拍卖是权利人自愿委托拍卖机构进行的。
法院拍卖是因为被执行人（题目中的房主）没有履行法院的执行决定，法院委托拍卖机构进行拍卖，对房屋财产进行变价处理，以实现执行决定。
题目中的“房主”就是被执行人，房主如果能按时用自己的收入、储蓄等履行了执行决定中的给付金钱义务，那么就不会有拍卖房产的事情。出现了被法院拍卖房子的事情，就说明房主没有履行给付金钱的义务。为了实现执行决定，申请执行人（债权人）就可以申请让法院拍卖房子。
如果房主在拍卖开始前与法院或者申请执行人（债权人）协商处理给付金钱事项，就不会出现拍卖房子的事情了。
拍卖开始后，就不存在协商的可能了。
退一步讲，如果一拍流拍（没有成功），在二拍开始前，还存在协商的可能。
再退一步讲，如果二拍流拍（没有成功），在三拍开始前，还存在协商的可能。
再再退一步讲，如果三拍流拍（没有成功），在变卖开始前，还存在协商的可能。
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算天者

37楼 算天者说：
看到没，法律上就不支持，人家是看你是老瞎，所以忽悠你呢。去年警察那些来忽悠我，就说越级上访是违法的。
我就跟它说了，越级上访违法你需要拿出具体调理或者法规，不是你嘴巴说我违法就违法的。
法律上就没有明确规定越级上访违法，只是不提倡，先需要走流程你需要一级一级来。
不过它既然认为你是老瞎你就需要发挥你老瞎的特点。
眼瞎心盲，敢说话。
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桑瑞

38楼 桑瑞说：回复楼主冷冷的太阳
你说如果是别人不给你房子，你可以到法院起诉他，这法院不给你你可咋弄，要不你去上一级的市里的中级法院，或者是省里的高级法院，不行到北京找最高法院，
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算天者

39楼 算天者说：
这个跟你的情况差不多。不过人家已经过户成功了。就过户成功还有法院给找房子呢。
2013年4月从法院以拍卖价钱拍得一套60平米得阁楼，同年7月份我办完了所有手续。房产证，土地证，各种税。到了13年底突然有个人找到我说房子是他的。我说我是从法院拍卖的有事情去找法院。后法院几次找我说让我把房子退还并把我房屋所产生的费用退给我，我不同意，因为我和我妻子就那一套房子。今天法院有找我说给两条路，一让我退还房子的装修款三万多，事情就完事了。二是法院在下一个裁定要收回房子。\r\n  我希望有律师能帮助我，我想知道法院是否能下裁定强制把我房子收回。
答案1：
一般来说，法院不可以下裁定强制收回房屋。而且从你已经办理了房屋过户手续也可以看出，当时拍卖所根据的房产证、土地证并不是伪造的，还有即使房屋的真正的所有权人是你所说的13年年底来找你的人，你也可以根据善意取得的法律规定，取得这套房屋的所有权。
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冷冷的太阳

40楼 冷冷的太阳说：
看看下个星期，有没有结果。在我们小县城，这个案子现在已经有法官升级为副庭长在处理了，因为我打电话给了我们这里的政法委书记，湖北下面的一个小县城。
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