开店买房好还是租房好

是时候了 · 发表于 2024-1-9 18:31:47

21楼是时候了说：回复18楼苗王@
这是10年的房子，年限越长月多
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志成 · 发表于 2024-1-9 19:12:25

22楼志成说：
这房子可以买你主要要注意将来你生意搬到那边去到底有没有什么影响小伙子凡事儿要想好利弊干就完了祝你成功
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木子 · 发表于 2024-1-9 19:35:29

23楼木子说：
是我，我借钱也要买下来。又不打算卖，反正自己开店需要。到了中年以后觉得做这个有点吃力了，可以。雇工人自己当老板，又没什么压力，自己不出房租。我有好几个同事，他们都买了门面。再说了，你这个钱又不是很多，又不是上百万几百万。
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强康 · 发表于 2024-1-9 19:59:19

24楼强康说：
这个还用说吗？还用问吗？有能力把它买下来就好啦。即使以后你不做按摩也可以租给别人呀。不动的财产，心里更踏实。
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是时候了 · 发表于 2024-1-9 20:07:29

25楼是时候了说：回复22楼志成
距离离我这里两公里不大影响
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是时候了 · 发表于 2024-1-9 20:08:01

26楼是时候了说：回复23楼木子
你说的也是我想的，谢谢你
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是时候了 · 发表于 2024-1-9 20:08:30

27楼是时候了说：回复24楼强康
我那朋友就说不好变现
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善哉善哉 · 发表于 2024-1-9 20:26:54

28楼善哉善哉说：回复27楼是时候了
我感觉也是买下来最好。你要结合你自身的情况考虑。因为有的时候他们明眼人和我们盲人考虑的不一样。我们买一个商铺说白了一年四季吃住都在电力了。
我这边小县城我现在的店铺，三十五平米我如果买下来四十万，就是单纯四十万，还不算增值税过户费和你说的气睡等。我是真买不起。只能交房租了。爱。我也想要攒点钱争取买一个自己的商铺。这样我就安心多了。不过还是那句话你要结合自身的情况考虑。别人的襉意都是帮助你参考的，毕竟我们也不能完全知道你的具体情况和心里想法。
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感谢好人 · 发表于 2024-1-9 20:36:32

29楼感谢好人说：
您这样的条件，终生做这个职业了，毫不犹豫地马上买买买，不要等过年以后了，过了这个村就没这个店了，有的东西就要当机立断，
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汪洋大海 · 发表于 2024-1-9 20:41:07

30楼汪洋大海说：
主要还得看周围的路段好不好，以后租啊，做生意好不好做
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风雨飘零 · 发表于 2024-1-9 20:44:11

31楼风雨飘零说：回复11楼是时候了
原来如此，那买下来就不划算了。这些钱存银行利息也够租房的了。我这里的房价跟你说的差不多，房东说她买下花了36万房屋面积将近75平，也是商业房，取暖费比家用的贵50%，附近邻居有专门买下门头房居住的，邻居买的时候可能是直接买开发商的房，没听他们提说税费多高，好像刚开盘的时候是4千一瓶28万多的房税费好像4万多，到我房东这里购买价格就直接到了36万多。后面我合同到期还准备附近买块门头房，税费这么高就彻底算了吧，本身就感觉钱存银行利息都能租界个房了，而且钱在银行变现方便。还有今天看到某新闻说有些大城市门面房的空置率有些高，不少门面房租金都跌到千元左右了。
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风雨飘零 · 发表于 2024-1-9 20:50:21

32楼风雨飘零说：
门面房开按摩店无论如何说也比住房好，不然水还愿意高价租门面房开店，还不都去租住房开店了吗？
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风雨飘零 · 发表于 2024-1-9 20:53:51

33楼风雨飘零说：回复23楼木子
做不动了，钱放银行吃利息也不少的，而且有什么意外突发事情也容易变现操作。我的想法做法就是拿出一半的资金买低风险理财，少量资金放银行，部分资金做股票博弈操作。
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江海明月轻舟子 · 发表于 2024-1-9 22:39:04

34楼江海明月轻舟子说：
你结和你的年龄，将来干这一行还要多久，结合你所在城市的商铺空置情况，大概预测未来的房租支出。总的来说年龄越小，越适合买下来，所在地的房屋空置率越高，越适合租房。
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桑瑞 · 发表于 2024-1-9 22:50:18

35楼桑瑞说：回复楼主是时候了
买房的钱存银行的利息，跟店租对比一下，好像还是租房子核算，
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斩杀天才 · 发表于 2024-1-9 23:47:52

36楼斩杀天才说：
肯定是买下来心里比较踏实。请问楼主在哪个城市啊？
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木子 · 发表于 2024-1-10 07:25:05

37楼木子说：
回复 33楼风雨飘零
租房开店有的房东很讨厌，看你生意好，你在一个地方稳定了有一定的顾客来源了，他要涨价。它不断的涨价，你一生气就另外搬。搬一个地方很麻烦，又要丢失一部分客人。有的人就是上这样的，当了才自己买房子开店。如果他还年轻，这个还要做很多年，我总觉得他这个还是买一个。房子比较踏实。当然每个人的想法不一样，像你和我的想法就不一样。看到没？这里银行利息一降再降。最好还是自己花了最划算。存在银行也在贬值。
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背后的阳光 · 发表于 2024-1-10 08:02:56

38楼背后的阳光说：
租房的优缺点，第一，手里的钱可以存银行吃利息，但现在利率越来越低，而租金肯定是越来越高，
第二，租房要面临人家不租给你的可能性，到时候你要搬家，搬家就意味着客户流失，
买房的话，说实话，三四十万真不多，我这边七十平米，地段还不错的，至少也要六十万，
而且你是靠这行吃一辈子，如果生意可以，为什么要卖房子，为什么要考虑变现的问题
你唯一要考虑的是，买房之后，你的生意会不会变差，你做的是生意，考虑的是生意收入问题，考虑其它的没用，你又不是炒房
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指环王 · 发表于 2024-1-10 08:29:14

39楼指环王说：
你们那的房子怎么都这么便宜呀。算下来才五千块一个平方的店面房。我这拆迁房都要七八千，这价格还是今年降下来的，前两年都靠近一万了。
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秋风残叶 · 发表于 2024-1-10 08:51:06

40楼秋风残叶说：
你们都在哪个城市？买房子都是在自己的家乡吗？还是在省会？，就像楼上朋友说的一样，你们这个房子怎么这么便宜？
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