按摩店选址的问题

一生随缘

楼主 一生随缘说：
有一个别人做了一年的店没做起来，原因是只有一个师傅转让价18000，房租每年30000里面就有一个空调柜机，一台热水器，一台洗衣机，这一条街有一20家做按摩的，周围有沃尔玛超市，附近都是密密麻麻的小区，入住率基本上满了，还有一个店是在一个新星小区的门面房，一年24000，需要装修，附近有政务中心有交天燃气的，附近都是新开发的小区，离几百米远还有一个万达广场，这是我们这里最热闹的一个购物广场，这个新开发的小区附近，这里的马路是非常宽阔的。大家帮忙参谋一下，这两个店选哪一个比较合适。

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樱花树下的约定

沙发 樱花树下的约定说：
你有没有别人不会的，也就是有没有自己的技术壁垒，如果没有就都别要了，第二个不划算的
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一生随缘

板凳 一生随缘说：

樱花树下的约定 发表于 2024-2-20 19:33
你有没有别人不会的，也就是有没有自己的技术壁垒，如果没有就都别要了，第二个不划算的
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开跟他们一样的按摩店没什么不同的。

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向上

地板 向上说：
如果第一个地方有新的门面可以考利开，接就别考利了，要不你在第二个地方也不错的
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阳光的快乐

5楼 阳光的快乐说：
选择第一个。别人生意做不好，不代表，你也做不好。事在人为。
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无忧无虑666

6楼 无忧无虑666说：
如果是我，肯定选后者，原因很简单，1是前任为什么开不起来？难道就一定是他说的原因吗？而且根据你考察的，那家周边有很多家一样的店了！2是新的位置新的开始，属于你重新培养的群体，并且房租更便宜，虽然需要重新装修，至少你可以按照你所想要的模式整改。如果你的思路正确了，或许你可能在那个店址好多年，随随便便就能把装修的钱收回来了
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樱花树下的约定

7楼 樱花树下的约定说：
。。
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希望梦想

8楼 希望梦想说：
看新开发的小区现在有没有住人，如果住人的话可以还有一个看停车方不方便，哪个停车方便就在哪个重点考虑反正店多的地方整体来说不太好看，电少的地方最好
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预知未来的我

9楼 预知未来的我说：回复楼主一生随缘
开店选择人流量比较多的。了解一下其他的按摩店生意如何。
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向往未来

10楼 向往未来说：
我开店就输在选址上面了，现在开店选写字楼里面也可以。

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一生随缘

11楼 一生随缘说：

希望梦想 发表于 2024-2-20 23:05
看新开发的小区现在有没有住人，如果住人的话可以还有一个看停车方不方便，哪个停车方便就在哪个重点考虑反 ...

新开发的小区预住率只有一半吧。两个地方的停车都很方便。第一个店周围的那些店，生意差不多吧，都还行。

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志成

12楼 志成说：
选择店多的开 人家行你一定行 别忘了新的地方开发出来要时间的 所谓独木不成林
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平衡推拿

13楼 平衡推拿说：
回复 楼主一生随缘

我觉得可以考察一下第2个地址。新小区入住率有多少啊？大概周边住户有多少呢？停车方便吗？我还有一个问题，你所说的这里是县城还是市里边呀

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一生随缘

14楼 一生随缘说：

平衡推拿 发表于 2024-2-21 18:45
回复 楼主一生随缘

我觉得可以考察一下第2个地址。新小区入住率有多少啊？大概周边住户有多少呢？停车方便 ...

新小区预住率60~70%吧，县城。两个地方停车都方便。

来自：掌上乐园

云海泛舟

15楼 云海泛舟说：
我见过第一个老板新开店经营了一两年，生意不温不火的。换了一个老板生意就蒸蒸日上。问题到底出现在哪里，到现在也弄不清。有些时候不得不相信是命运问题。同样是盲人按摩，价格也一样，谁能说出这是什么原因呢？
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天平

16楼 天平说：
我也是刚开的店可以有好的建议可以联系电话15650521702
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